2019新房消费刚需是主流 北上深女性购房客超男性

作者:   时间:2020-01-07 22:30

刚刚曩昔的2019年是调控密布的一年,据不完全统计,各地出台的房地产类调控高达500余次,在此布景下,房地产商场动摇也较为显着。上半年,部分城市出现楼市小阳春,土地商场渐热。下半年,多个城市“降温”,传统金九银十出售旺季并未降临,打折促销成为多家房企的无法之选。

那么,在商场出现新形势之下,新房消费又出现出怎样的特征?近来,居理新房大数据研究院发布2019年新房消费大数据。陈述从用户习气、购房需求、年纪散布等多个视点,披露了北京、上海、广州、深圳、天津、姑苏、杭州、南京、郑州、成都、重庆等11个一线及中心二线城市新房购买用户的消费特征。

移动端成用户最常用进口

2019新房消费刚需是干流 北上深女人购房客超男性

数据显现,11个城市移动端用户占比均超越50%。其间,上海、北京的移动端用户占比超70%。上海份额最高,达72%。APP、小程序等移动端成为购房用户最常用进口。

“刚需”成干流购房需求

11个城市中,绝大部分用户以纯刚需为主。除成都外,北、上、广、深等10个城市的购房用户纯刚需占比均超越50%。

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此外,绝大多数城市自住兼出资的用户占比都仅次于刚需,购房者关于房产的财物特色依然十分认可。

二线城市用户比一线城市“更年青”


数据显现,一线城市用户年纪段首要会集在25-40岁。例如,北京、上海、深圳25-40岁之间的购房者份额别离到达54%、59%、62%。

与一线城市不同的是,二线城市用户相对更为年青化,以20-35岁最为会集。其间,成都、重庆、南京的用户中心年纪段最低,仅为20-25岁。

一、二线男女份额“两重天”

从全国范围看,男女购房用户份额根本相等,别离到达51%和49%。从城市看,除广州外,北京、上海、深圳等一线城市女人购房用户均多于男性。二线城市则根本呈相反态势,除成都、重庆外,大部分城市购房用户男性占比较高。其间,南京男性购房用户占比最高。

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80-100平最受购房者喜爱

数据显现,除成都外,北京、上海、深圳、广州等10个城市用户中心购买面积多会集在80-100平之间。其间,北京、上海80-100平需求占比超越50%。

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此外,一线城市在中心购房面积基础上偏刚需,二线城市在中心购房面积基础上偏改进。

北、上、深用户预算坚持高位 重庆均匀水平相对最低

在买房预算方面,一线城市中,北京、上海、深圳预算在350万以上的用户占比均超越50%。其间,以北京最高,到达58%。另一个一线城市广州则和很多二线城市根本坚持了共同特色,除杭州、南京外,大部分二线城市用户的预算散布在200万以下。其间,重庆均匀预算相对最低,200万以下的用户占比到达95%,150万以下的用户占比到达87%。